Funcionalidades · Propietario

Gestione solo, sin gestionar nunca solo.

Recibos conformes generados, documentos clasificados, fechas del contrato avisadas a tiempo, patrimonio seguido. Todo se prepara solo: usted tiene la última palabra.

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Gratis hasta 5 unidades · Sin tarjeta bancaria

Sus obligaciones, automatizadas.

Del recibo mensual a la contabilidad del año: las obligaciones se automatizan, los documentos se clasifican, las pruebas se archivan, en Colombia.

Ciclo del contrato sin fechas perdidas

  • Fechas clave de cada contrato seguidas: inicio, fin y preaviso
  • Alertas 30 y 5 días antes de cada vencimiento
  • Cartas de preaviso y de no renovación generadas desde sus modelos
  • Renovación tácita evitada: la fecha llega antes que el olvido

Arriendos, recibos y recordatorios

  • Vencimientos generados automáticamente (mensual, trimestral…)
  • Recibo PDF conforme por cada pago · factura si hay IVA
  • Recordatorio amistoso D+3 y recordatorio firme D+8, enviados automáticamente
  • Requerimiento formal D+15, siempre validado por usted
  • Regularización de gastos con liquidación PDF por partida

Patrimonio y préstamos

  • Préstamos seguidos: cuotas y capital pendiente
  • Cashflow, LTV, rentabilidad y ROE, inmueble por inmueble
  • Evolución del patrimonio: cashflow + capital amortizado cada mes
  • Vista consolidada de toda la cartera

Contabilidad

  • Cuenta de resultados por inmueble y por año (exportación PDF + CSV)
  • Ingresos, gastos y préstamos consolidados en un solo lugar
  • Impuestos y cargas integrados en el cashflow

Documentos y conformidad

  • Facturas analizadas automáticamente (proveedor, importe, categoría)
  • Certificados de seguro y mantenimientos seguidos, con alertas anticipadas
  • Biblioteca de modelos: contratos, cláusulas, cartas
  • Importación Excel / CSV: inmuebles, contratos y préstamos de una sola vez

Mantenimiento y mensajería

  • Solicitudes de mantenimiento con fotos, seguimiento de la intervención
  • Mensajería por contrato con el inquilino y la agencia
  • Exportación de conversación con valor probatorio (PDF sellado y fechado)

Sociedades, equipo y espacios

  • Multi-entidad: varias sociedades y su patrimonio personal, una sola cuenta
  • Miembros y roles en cada entidad
  • Espacio del inquilino ofrecido a sus inquilinos – gratis, para siempre
  • Visibilidad total sobre sus inmuebles, incluso confiados a una agencia

¿Quiere una visión de conjunto de los tres espacios? ver todas las funcionalidades

Sus obligaciones, automatizadas. Su gestión, aligerada. Sus tardes, liberadas.

Pruebe con un inmueble, gratis y sin tarjeta bancaria; pase al plan superior cuando su cartera crezca.

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