Reajuste sin prueba
Un reajuste aplicado en la fecha equivocada y sin rastro de cómo se obtuvo: en un litigio, nada lo respalda.
JAREMS – historial de la renta por contrato, fechado y auditable.
JAREMS
Just A Real Estate Management System
Agence · Propriétaire · Locataire
La plateforme qui libère vos soirées.
Sus obligaciones, automatizadas. Su gestión, aligerada. Sus tardes, liberadas.
Recibos emitidos, documentos archivados, vencimientos bajo control. Todo se prepara solo, y usted conserva la última palabra.
Gratis hasta 5 unidades · Sin tarjeta bancaria
Reajuste anual de la renta · 🇨🇴 registrado Registrado
Apartamento · Bogotá
Contrato de vivienda urbana · Ley 820 de 2003
Renta anterior
850,00 €
Nueva renta
856,70 €+0,79 %
Recibo generado
Abrir el contratoRegistro fechado el 03/01/2026 · auditable
Recibos archivados en PDF
Cartas generadas
Recordatorios de plazos
Visibilidad total, incluso con gestora
Datos alojados en la UE
El verdadero riesgoEl riesgo no es la mala fe:
El riesgo no es la mala fe:
es el olvido.
Y se paga caro.
Contrato prorrogado sin querer
Un preaviso notificado unos días tarde y el contrato se prorroga por un término igual al inicial (Ley 820 de 2003).
JAREMS – alerta varias semanas antes de cada fecha clave, cartas editables generadas a tiempo.
Falta de seguro
Certificado del inquilino caducado, mantenimiento obligatorio olvidado: en caso de siniestro, la aseguradora puede negarse a cubrir.
JAREMS – certificados y mantenimientos obligatorios seguidos, alerta semanas antes del vencimiento.
Garantía perdida
Calentador, aire acondicionado, bomba: un mantenimiento anual olvidado y la garantía del fabricante decae – la avería corre de su cuenta.
JAREMS – recordatorio semanas antes de cada mantenimiento, pruebas archivadas por inmueble.
Documentos imposibles de encontrar
El contrato, el inventario y los otrosíes están repartidos entre correos y carpetas: cuando empieza el conflicto, nada aparece a tiempo.
JAREMS – cada documento archivado por inmueble y por contrato, en PDF.
Recibo impugnado
IVA o mención legal ausente: el documento ya no se sostiene en un litigio.
JAREMS – recibos y facturas por contrato, archivados en PDF.
Lo que JAREMS hace por ustedLa serenidad, automatizada.
La serenidad, automatizada.
Usted conserva la última palabra.Siempre.
01 · Historial de la renta
La renta que usted fija, con su prueba.
Cada reajuste queda registrado con su fecha y su justificación, y el historial completo de la renta se conserva contrato por contrato. El cálculo automático con el IPC (DANE) todavía no está disponible en Colombia : usted introduce el nuevo importe, JAREMS guarda el registro y la prueba.
- Historial de la renta, contrato por contrato
- Cada cambio fechado y auditable
- Documentos archivados en PDF
Detalle del reajuste🇨🇴 Colombia · Ley 820 de 2003
Renta anterior850,00 €
Referencia de partida128,45
Nueva referencia132,16
Reajuste aplicadoRegistrado
Nuevo importe de la renta862,28 €+1,44 %
Registro fechado el 03/01/2026 · conservado para auditoría
02 · Ciclo del contrato
Nunca más una fecha superada.
JAREMS sigue cada vencimiento de sus contratos y le avisa a tiempo. Renovación o preaviso, seguros, mantenimiento: cada escenario viene con su carta correspondiente, generada automáticamente.
- Alertas anticipadas de las fechas clave de cada contrato
- Escenarios de renovación / preaviso
- Cartas generadas automáticamente
Por tratar · vencimientosEn 9 díasPor planificar
Preaviso que enviar – Casa, Bogotá
Preaviso antes de la renovación
Reajuste anual de la renta – Apartaestudio, Medellín
Reajuste posible
Carta de preaviso generada
03 · CobroEl seguimiento de las rentas,
El seguimiento de las rentas,
sin pensar en ello.
Recibos, regularización de gastos y reclamaciones automáticas de impagos en varios niveles. Usted mantiene el control, JAREMS hace el seguimiento.
- Recibos y facturas
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- Reclamaciones automáticas D+3 · D+8 · requerimiento formal
Reclamación automática · renta de abril
D+3 · Recordatorio amistoso
Correo enviado automáticamente
D+8 · Reclamación formal
Programada
Requerimiento formal
Si el impago persiste
Recibo de marzo · conforme
PDF archivado04 · Pilotaje del patrimonio
Vea lo que su patrimonio rinde de verdad.
Préstamos, cashflow y rentabilidad reunidos. Una lectura clara de lo que rinde cada inmueble – y de la evolución de su patrimonio: el cashflow más el capital amortizado cada mes.
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Preguntas frecuentes
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Contacto
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